Fertighaus in Sachsen-Anhalt

Bei der Standortwahl für ein Fertighaus in Sachsen-Anhalt können Sie aus einer großen landschaftlichen Vielfalt wählen. Die Magdeburger Börde westlich der Landeshauptstadt Magdeburg zählt zu den fruchtbarsten Regionen für Landwirtschaft in Deutschland. An der Grenze zu Thüringen findet sich der vom Weinbau geprägte Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Im Westen Sachsen-Anhalts liegt der Harz. Weit über das Bundesland hinaus bekannt ist auch das Dessau-Wörlitzer Gartenreich, das seit dem Jahr 2000 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt. 

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Die Grundstückspreise Sachsen-Anhalts sind so niedrig wie in keinem anderen deutschen Bundesland. Im Durchschnitt kostet der Quadratmeter 54 Euro. Dafür ist vor allem die anhaltende Abwanderung in größere Städte außerhalb Sachsen-Anhalts verantwortlich. Der Angebotsüberhang ist für Käufer finanziell äußerst attraktiv.

In den beiden mit jeweils knapp 240.000 Einwohnern größten Städten Magdeburg und Halle liegen die Preise bei 150 Euro/ m² und 135 Euro/ m². Im bekannten Harzer Erholungsort Wernigerode kostet Bauland für Ihr Fertighaus 120 Euro/m². In den meisten anderen Städten Sachsen-Anhalts liegt der Preis teils deutlich unter 100 Euro, zum Beispiel in Dessau (80 Euro/m²), Wittenberg (60 Euro/m²), Halberstadt (40 Euro/m²) und Eisleben (20 Euro/m²).

Wer sich entscheidet, sein Fertighaus in einer sachsen-anhaltinischen Gemeinde zu bauen, kann auf verschiedene Förderprogramme zurückgreifen. Die Investitionsbank Sachsen-Anhalts, kurz: IB, vergibt über das IB-Wohnungseigentumsprogramm einen Kredit von 20.000 bis 100.000 Euro an Privatpersonen. Darüber hinaus sind Förderungen für Bauvorhaben und bestehende Häuser durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich, zum Beispiel:

• KfW-Förderung 124: Wohnungseigentumsprogramm für Neubau und Kauf als Kredit bis 50.000 Euro
• KfW-Förderung 153: Energieeffizient bauen für Neubau und Kauf als Kredit bis 100.000 Euro mit Tilgungszuschuss 
• KfW-Förderung 159: Altersgerecht barrierefrei umbauen und Einbruchsschutz als Kredit bis 50.000 Euro 
• KfW-Förderung 430: Häuser und Wohnungen energieeffizient sanieren als Zuschuss bis 30.000 Euro.