Town & Country Haus kaufen: Die Vorbereitungsphase für Ihren Lebenstraum
Haus kaufen, was ist zu beachten? Kann ich mir ein Haus leisten? Wie das richtige Haus finden? Was ist das perfekte Alter, um ein Haus zu kaufen? Haus kaufen oder neu bauen? Wie und wo wollen wir zukünftig leben? Falls diese und weitere Fragen Sie aktuell beschäftigen und Sie nach Antworten suchen, sind Sie bei Town & Country Haus richtig. Hier können Sie sich mit der Vorbereitungsphase Ihres Lebenstraumes befassen, wenn Sie ein Haus kaufen wollen. Folgende Themen gehören dazu:
- Grundsatzfragen: Wollen Sie ein Haus kaufen oder bauen?
- Finanzierung beim Hauskauf: Wie viel Gehalt und Eigenkapital sind nötig?
- Anforderungen an das Haus: So wollen wir zukünftig leben!
- Haus kaufen: Was bedeutet es, sich vorzubereiten?
Vielleicht steht Ihre Entscheidung bereits, ein Haus zu kaufen. Eventuell sind Sie sich aber noch nicht sicher. In diesem Fall ist es sinnvoll, mit diesen vorbereitenden Gedanken zu beginnen. Sie müssen hier noch keine finalen Entscheidungen treffen, können sich aber über viele wichtige Dinge bewusst werden. Dadurch wird es Ihnen leichter fallen, das Projekt 'Haus kaufen' von Beginn an zielfokussiert anzupacken. Hierzu trägt bei Town & Country Haus der ganzheitliche Service bei, den Ihnen Ihr Baupartner vor Ort nahebringt. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und Ihren Traum vom eigenen Haus mit größtmöglicher Erfahrung, Ortskenntnis und erfahrenen Fachleuten umzusetzen. Der Besuch eines Musterhauses kann Schwung in die Vorbereitung bringen!
Der Hauskauf in 8 Schritten
Wie läuft der Hauskauf grundsätzlich ab und was müssen Sie beachten? Diese und weitere Fragen klären wir für Sie.
Was sind Baunebenkosten?
Erst die Berücksichtigung von Baunebenkosten macht die Eigenheimfinanzierung komplett.
Unser Hausbau-Ratgeber
Unser Hausbau-Ratgeber bietet Ihnen kompaktes Wissen zu Haustypen, Bauweisen und Hauskauf.
Für eine solche Lebensentscheidung ist Vorbereitung ein Muss!
Die Entscheidung, ein Haus zu kaufen, treffen Sie nicht nur aus dem Bauch heraus. Die einleitenden Fragen zeigen, dass Sie zu Recht sehr rational und wirtschaftlich an dieses Lebensprojekt herangehen. Abgesehen davon sollten Sie auch emotional hinter der Entscheidung stehen, ein Haus zu kaufen.
Bedenken Sie, dass es sich um eine langfristige Lebensentscheidung handelt! Wenn Sie ein Haus kaufen, legen Sie das Fundament für das weitere Familienleben. Sie möchten in Ihrem Haus bis in das hohe Alter leben und auch in finanzieller Hinsicht soll Ihr Haus ein wichtiger Schritt für die private Altersvorsorge sein. Für viele Menschen stellt ein eigenes Haus ein Grundbedürfnis dar, das sie mit Sicherheit in Verbindung bringen. Mit einem Town & Country Haus entscheiden Sie sich für langfristige Planungssicherheit und Wertstabilität. Das setzt aber
voraus, dass Sie direkt zu Beginn die für Sie richtigen Grundsatzentscheidungen treffen. Das perfekte Alter für den Hausbau gibt es nicht, Ihr Leben und Ihre Pläne geben den Zeitpunkt vor. Die meisten Bauherren wagen den Schritt mit Anfang bis Mitte 30.
Grundsatzfragen, wenn Sie ein Haus kaufen: Ihre Antworten zählen
Sie sollten die folgenden Fragen für sich beantworten können:
- Mieten oder Haus kaufen?
- Wohnung oder Haus kaufen?
- Haus kaufen oder neu bauen?
- Neu bauen oder altes Haus kaufen?
Angesichts des Mangels an bezahlbaren Mietwohnungen entscheiden sich viele Bauherren für ein eigenes Haus. Wenn Sie ein Haus kaufen wollen, stellt sich die Frage, ob es eine Bestandsgebäude oder ein Neubau sein soll. Von den Kosten her ergeben sich oft keine gravierenden Unterschiede, zumal bei älteren Häusern abgesehen vom Kaufpreis mit einem nicht unerheblichen Budget für Renovierungsarbeiten zu rechnen ist. Oft kommt es zu versteckten Kosten, sodass Sie das gesamte Budget nicht zuverlässig bestimmen können.
Das sieht ganz anders aus, wenn Sie ein Town & Country Haus kaufen: Sie genießen mit dem Hausbau-Schutzbrief umfassende Garantien und wissen exakt, mit welchem Budget Sie für die Finanzierung planen können. Wenn Sie ein Haus bauen, müssen Sie deutlich weniger Kompromisse als bei einer Bestandsgebäude eingehen. Bei Town & Country Haus stehen Ihnen für mehr als 40 Haustypen viele Variationsmöglichkeiten offen. Mit dem Neubau können Sie Ihre Wünsche erfüllen. Während Sie sich beim Kauf eines älteren Hauses mit dem arrangieren, was auf dem regionalen Markt verfügbar ist.
Die Finanzierung Ihres Eigenheims: Die nutzbare Basis ist größer, als Sie glauben!
Bevor es losgeht, sollten Sie sich ein Budget setzen. Wie viel können oder wollen Sie maximal für ein Haus ausgeben? Mit diesem Budget können Sie schnell konkretisieren, welche baulichen Möglichkeiten Ihnen bei Town & Country Haus massiv und auf Wunsch schlüsselfertig offenstehen. Werfen Sie einen Blick in unseren Bereich "Haus bauen": Die Preise für ein Haus Ihrer Wahl können Sie schnell konkretisieren, indem Sie Ihre Postleitzahl eingeben.
Haus kaufen: Kosten aussagekräftig kalkulieren
Die Entscheidung, ein Haus zu kaufen bzw. neu zu bauen, ist gefallen. Erfahrungsgemäß bereitet die Baufinanzierung angehenden Bauherren die größten Sorgen. Schließlich handelt es sich bei der Finanzierung um unmittelbare Auswirkungen, die langfristig zu tragen sind. Daher ist es zu Beginn wichtig, einen Kassensturz der Haushaltskasse zu machen und sich einen Überblick über Einnahmen, Ausgaben sowie verfügbare Handlungsspielräume zu verschaffen. Nutzen Sie hierzu den bankenunabhängigen Finanzierungsservice von Town & Country Haus, um von Beginn an mit aussagekräftigen Werten zu rechnen. Durch unsere Unabhängigkeit können wir Ihnen ideale Konditionen bieten.
Übersicht: Das zeigt ein Kassensturz, wenn Sie ein Haus kaufen wollen
- Welche monatlichen Belastungen können wir problemlos stemmen?
- Wie viel Eigenkapital können wir einbringen?
- Welche Konditionen für die Hausfinanzierung sprechen uns am meisten an?
- Wie schnell bzw. in wie vielen Jahren möchten wir die Hausfinanzierung abgeschlossen haben?
- Welche Fördermittel sind angesichts der Planung nutzbar (z. B. für erneuerbare Energie)?
Viele Bauinteressenten sind überrascht, dass ein Hausbau zu mietähnlichen Konditionen möglich ist. Steht die monatliche Rate für die Eigenheimfinanzierung fest, fällt für viele Interessenten eine letzte, vorher aber durchaus entscheidende Hürde.
Mit wie viel Eigenkapital kann man ein Haus kaufen?
Auch wenn Experten eine Eigenkapitalquote von 20 bis 30 % empfehlen, können Sie auch eine Vollfinanzierung prüfen. Mit dieser modernen Alternative ist es möglich, ein Haus ohne Eigenkapital zu kaufen. Zudem lassen sich durch Eigenkapitalersatzmittel weitere Handlungsspielräume eröffnen. Bei Town & Country Haus werden Sie in jeder Hinsicht bestens beraten.
Anforderungen an das zukünftige Haus konkretisieren
Wenn Sie ein Haus kaufen, wird die Lage für die Lebensqualität maßgeblich sein. Mehr noch: Auch für die Wertentwicklung spielt die Lage eine wichtige Rolle. Sie erkennen schnell, dass dieser Aspekt sehr wichtig beim Hausbau ist. Nutzen Sie Ihre Vorbereitungen, um Ihre Ansprüche in Bezug auf das zukünftige Haus sehr genau zu benennen. Entscheiden Sie sich für einen Neubau, haben Sie größtmögliche Entscheidungsfreiheit. Bei einem Bestandsgebäude müssten Sie womöglich den einen oder anderen Kompromiss eingehen. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ganzheitliche Leistungsstärke: Ihr regionaler Baupartner unterstützt Sie auf Wunsch gezielt bei der Grundstückssuche.
Mit Blick auf die Anforderungen von Haus und der umliegenden Infrastruktur, können diese Fragen eine Struktur für Ihre Vorbereitung liefern:
- Wie groß soll das Haus sein (Anzahl der Etagen)?
- Welche Form soll das Haus annehmen? Welcher Grundriss ist für uns funktional?
- Soll das Haus freistehend sein?
- Wie viele Zimmer sind erforderlich?
- Wie repräsentativ soll das Haus sein?
- Welcher energetische Gebäudestandard ist erwünscht?
- Wie groß sollen Garten und Grundstück sein?
- Soll der Aspekt der Barrierefreiheit jetzt schon bei der Planung eine Rolle spielen?
- Welche Anforderungen muss die Infrastruktur des Standortes erfüllen (Autobahnanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten etc.).
