Kostengünstiges Bauen muss nicht billig aussehen:
Town & Country tritt überzeugend den Beweis an. Seit knapp sieben Jahren als Produkt der KULSA-Firmengruppe, eines großen Franchise-Unternehmens der Immobilienbranche, auf dem Markt, hat sich der Name schon deutschlandweit herumgesprochen. Die Verkaufszahlen untermauern das überzeugend: Die liegen nämlich weit über den schon hochgesteckten Erwartungen, wie die Town & Country Partner aus eigener Erfahrung bestätigen. "Mit Quadratmeterpreisen, die deutlich unter 900 EUR liegen, erfüllen wir die Forderungen nach kostengünstigem Bauen und reagieren so auf die neuen Ansprüche", verdeutlicht Projektmanager Jürgen Dawo. Denn: Immer weniger seien Häuselbauer bereit, utopische Summen für ihre eigenen vier Wände auszugeben und dann ein Leben lang nur für dieses Haus die Raten abzuzahlen. Fast mietähnliche Belastungen bei Town & Country zeigen nämlich, dass es auch anders geht. Und auf noch etwas verweist Dawo: "Ungebrochen ist in Deutschland mit einer im Europavergleich recht bescheidenen Quote auf diesem Sektor der Wunsch nach den eigenen vier Wänden." Allein in der Altersgruppe der 25- bis 29jährigen, so eine Untersuchung der Landesbausparkassen, würden sich 1,2 Millionen Menschen diesen Traum sofort erfüllen. Wenn - "ja, wenn die Baukosten nicht mehr als 120.000 EUR betragen würden."
Für 99.500 EUR bietet Town & Country ein Massivhaus, freistehend mit 106 Quadratmeter Wohnfläche in vier Zimmern, bei denen vor allem der überaus großzügige Wohn-Essbereich und, quasi als Markenzeichen, die bequem begehbare Wendeltreppe sofort ins Auge fallen. "Sprossenfenster, Krüppelwalmdach, Markenfabrikate bei der Ausstattung, solide Wertarbeit sind weitere Stichworte", gerät Dawo dann zum Klassiker der Häuserfamilie recht schnell ins Schwärmen. Denn neben diesem Grundtyp gibt es auch Doppelhausvarianten mit verschiedenen Dachformen. Darüber hinaus wird das Programm um ein Einfamilienmassivhaus mit vier oder fünf Zimmern ergänzt, bei denen auf 120 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche Platz für ein weiteres Familienmitglied oder ein Arbeitszimmer ist. Das Haus gibt es im übrigen auch mit Balkon und Erker. Und die Bungalowausführung mit ebenfalls vier Zimmern soll mit Wohnen auf einer Ebene, rund 92 Quadratmeter groß, die ältere Generation ansprechen oder als Ferien- oder Zweitwohnsitz dienen.
Als absoluten Preisknüller hat das Unternehmen dann in seinem Katalog noch das Raumwunder 100: knapp 100 Quadratmeter Wohnfläche für sage und schreibe 92.500 EUR verkauft wird. Alle Häuser haben Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und natürlich Bad. Sie zeichnet einheitlich eine garantierte Bauzeit von lediglich drei Monaten aus. "Anfangs wurde ich wegen dieser Zeitspanne belächelt. Jetzt ist das schon selbstverständlich", berichtet Jürgen Dawo. Ausnahmslos bei allen bisher erstellten Bauten seien die Termine ohne jede Verzögerung eingehalten worden. Und das im Preis komplett enthaltene Paket zur Planungsleistung, Statik und den Erdarbeiten garantiere, dass zum Festpreis dann nicht wie bei anderen Anbietern die bösen Überraschungen Stück auf Stück folgten. Dass nach den strengen Normen des deutschen Baurechtes gearbeitet wird, verstehe sich von selbst. "Da fällt es natürlich nicht schwer, eine Garantie von fünf Jahren einzuhalten", ist Dawo auf "sein" Produkt dann auch stolz. Lediglich Malerarbeiten, das Tapezieren und Aufbringen von Bodenbelägen müssen vom Bauherren selbst in die Hand genommen werden. Vertrieben werden die Häuser ausschließlich durch kompetente Partner, die auch regelmäßig geschult werden.
Nicht schlechthin als Makler verständen sich die Town & Country Partner, sondern als Dienstleister rund um die Immobilie. Da sei es selbstverständlich, dass die Hilfe nach dem Kauf und der Regelung der Finanzierung nicht aufhöre. Zu jeder Frage rund um den Bau steht Town & Country Behringen Telefon 036254/75137 zur Verfügung. Auch das, so habe die Erfahrung gezeigt, werde von den Town & Country Kunden immer wieder besonders gewürdigt.
(Behringen 01/04)
